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北京周边二三线城市成购房者新目标浅析
【时代中国股市 网】 时间: 2011-11-19   来源:本站整理 【股票网 本页
 这两年,北京周边地区房地产市场在以惊人的速度成长。尤其是北京限购政策落地以后,相邻不限购的二、三线城市成为购房者新的目标。
  
  借力北京寻发展
  
  北京周边板块楼市的兴衰一直与北京房地产市场有着密切的配资开户 。调控之初,受政策"挤出"效应影响,燕郊楼市与北京楼市形成鲜明对比--北京楼市量价齐跌,北京周边楼市成交配资平台 则不跌反涨。据了解,限购以来,燕郊、香河等地多个在售项目来咨询的北京客户普遍增多。
  
  可以看到,相对北京而言,燕郊、廊坊等在内的北京周边地区楼市价格比较低,增强了京郊楼市的吸引力。对于大部分北京周边区域置业者来说,受限购政策限制只是其选择这些区域的原因之一,看好区域的发展前景,日趋成熟的配套以及发展中的便捷交通,是吸引购房者落户的另一大因素。
  
  以燕郊为例,一方面,北京特大城市的都市圈正在加速形成,燕郊成为北京东扩的第一站。北京和燕郊之间快速交通体系的建设和形成,也辐射和带动了燕郊。
  
  另一方面,燕郊本身的建设也正在提速。2011年3月,燕郊总投资规模近千亿元的现代服务产业园、航天现代服务产业发展区、港中旅海泉湾等八大重点项目启动,五星级酒店、大型商业、股票网 、会展中心等多种高端业态也将被陆续引入。同时,区域医疗、配资查询 、商业等配资官网 配套也渐趋成熟,尤其是随着日前国内规模最大、最完备的股票 医疗综合体燕达国际股票 城的落成,燕郊将拥有五星级医院,医疗短板将得以突破。
  
  涌现高品质楼盘
  
  燕郊处于六环和七环之间,楼市已逐渐由一个靠低价格取胜的市场走向用品质说话的成熟市场。以天洋城为代表的一些高品质楼盘也开始在燕郊涌现。
  
  天洋置地副总经理李亦兵表示,燕郊所处的特殊地理位置甚至比北京的郊区离市区更便捷,北京CBD东扩和通州新城规划也给燕郊带来利好。北京要打造"大市场",无疑要将燕郊纳入进来。
  
  据介绍,天洋城是规模180万平方米的住宅加商业综合体,其中商业部分有34万平方米,涵盖大型超市、休闲配资网 广场、餐饮服装、主题品牌专卖店等丰富业态。"不仅是为天洋城这个项目打造商业,还要将其打造成燕郊的商业中心,京东区域新的商业核心区将启幕。"李亦兵说。
  
  值得一提的还有天洋城的园林景观。天洋城的景观设计由美国EDSA公司担纲,园林景观以"四季温哥华"为主题,以中心绿景轴为主卷轴,连接并展开了四个各具魅力的主题园区的风景画卷,分别为春季的花海丰韵、夏季的水榭廊桥、秋季的层林枫红和冬季的阳光碧绿,并有机整合成一个整体景观体系,形成花园城市的空间景观特色,蕴含浓郁的北美风情。
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